就在6月初，南京出台了“限房价竞地价”的新规。
当时很多人都在预测，新规之后南京楼市的走向会是如何？
没想到，原以为会迅速冷却的南京楼市，反射弧似乎变得异常之长，出现了3大重要信号！
1、南京楼市再现“抢房”：江北核心区4盘超3.3万人摇号！
2、2020上半年，南京24盘涨价！
3、2020上半年，南京多个板块天花板突破！
这些信号意味着什么？一起往下看。
南京楼市再现“抢房”！多盘销售火爆！
新政之后，“抢房”仍在继续，热门楼盘还是一房难求！
时至6月下旬，许多房企开始了年中冲刺，南京再迎开盘潮！截止发稿前，本周南京已有12盘共计1911套房源领取销许，井喷式上新！
目前，多个热盘报名已经结束！根据报名数据来看，南京楼市依旧火爆，尤其是江北核心区，吸引了超过3万买房人涌入，盛况空前。
6月23日，位于江北核心区的两大神盘扬子江金茂悦和润辰府开盘，最终一家全部卖完，一家基本卖完。
具体来看，扬子江金茂悦开盘短短3小时，176套精装房源全部卖完。
作为江北核心区的老牌“神盘”，扬子江金茂悦在买房人心中的地位有目共睹。
值得一提的是，虽然扬子江金茂悦此次开盘首付由5成提升到7成，门槛提高，却依旧吸引了约一万组买房人报名，开盘当天全部卖光，看来首付7成也阻挡不了“鸡腿盘”的魅力！
而润辰府，此次加推162套房源，也吸引了5321组买房人报名，人气火爆，开盘当天基本卖光。
昨天，江北核心区又迎来两盘开盘，江畔都会上城500套精装房源共吸引了11890组买房人报名，中签率仅4.2%，平均24人抢一套房，开盘当天全部卖光。
融侨誉江，492套房源共吸引了6409组买房人报名，开盘当天基本售罄。
事实上，不仅是江北核心区，南京楼市的其他板块也出现了“日光”的现象。
6月24日，鼓楼热盘葛洲坝阳光城·鼓印蘭园迎来最后的收官之战，经过一个上午的开盘，200套精装房源全部售罄。
不难发现，华新城之后，越来越多的买房人涌入了江北核心区，许多人看重江北核心区的投资前景，对江北核心区的热情高涨。
另一方面，疫情过后，许多人的改善需求被激发，鼓楼等配套成熟板块的改善氛围也愈发浓烈。
2020上半年，南京24个老盘涨价！
自春节过后，在南京已经有不少板块的限价开始放开。
虽然官方没有明确的说法，但一些区域的楼盘价格却创下了新高。
据365数据统计，在南京上半年100家主力楼盘中，有24家老盘出现了价格上涨，占比四分之一。
在这24家老盘中，涨价额度最多的是江北核心区的润辰府，从30200元/㎡到33000元/㎡，均价上涨了2800元/㎡。
而且这个价格还包括了地下室，在剔除地下室之后，润辰府的实际均价已经高达35000元/㎡，直接将江北核心区的房价抬高了一个台阶。
而涨幅最高的是禄口的恒大林溪郡，项目最近一次开盘价格突破2万/㎡，而上一次开盘价格是在18524元/㎡，涨幅高达11.4%。
除此之外，让人印象比较深刻的还有河西中板块的世茂天誉，4月9号，河西中世茂天誉新领258套住宅房源销许，户型165㎡、210㎡、215㎡，精装交付，销许均价49200元/㎡，相比上次开盘均价上涨4200元/平米。
3月23日，城中豪宅绿地海珀紫金新领销许，均价4万5/平，相比前期4万3/平的价格上涨了2000元/平。
2020上半年，南京多个板块天花板突破！
老盘涨价，新盘价格也创下新高。
相比老盘，纯新盘因为没有前期开盘价格的限制，步子放的更开，几乎一涨价就突破板块天花板。
3月13日，城北迈皋桥板块纯新盘锦麟融誉突破3万5/平，打响了南京房价上涨第一枪。
3万5/平的价格，相比区域3万/平的限价红线，上涨了5000元/平！
3月20日，城北尧化门板块纯新盘紫樾府领到销许，均价27797元/平，创下板块新高。
项目所在的尧化门区域，房荒已有两年多，上次有楼盘开盘还是华润幸福里，均价1.8万/平，时隔两年板块房价上涨9000多元/平！
4月23日，城北燕子矶板块纯新盘万象天地·九悦新领销许，价格约3万6/平，较此前板块天花板价直接上涨了5000元/平，让燕子矶成为了继迈皋桥之后，城北又一房价上涨5000元/平的板块！
另外，随后燕子矶地王仁恒公园世纪领到销许，3.98万/㎡，直接将燕子矶板块的新房门槛拉升1万/平！
本以为“限房价、竞地价”新规出台之后，南京楼市会迅速降温，然而不可思议的是，多个板块的房价天花板还在继续突破！
6月18日，尧化门地王项目栖霞鲁能公馆领到销许，精装房源均价32000元/㎡，突破尧化门板块房价天花板。
6月19日，紫金山下纯新盘龙湖紫金原著领到销许，49499元/㎡的价格，创下区域新高......
最后再来回顾一下，疫情之后南京楼市一系列的变化。